2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
95.2万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市高津区
98.0万円/㎡
前年比-0.2%
エクセリア溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
2006年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,067万円
103.0万円/㎡
1,664
1,933
2,201
2,469
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,201万円
96.3万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセリア溝ノ口
2,040万円（101.6万円/㎡）/ 4階 / 20.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,040万円 | 101.6万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,300万円 | 114.6万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エクセリア溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,040万円 | 101.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 1,935万円 | 95.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルーブル溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | ルーブル二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 2,250万円 | 111.0万円 | 20.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市高津区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.7%割高です。